35城市房价风险排名:北上深等居前（转）
10月24日，南开大学周京奎教授组织的房地产与城市发展研究小组将发布《中国住房消费发展报告》、《中国城市家庭住房消费调查报告》与中国住房消费发展指数。这是我国住房消费研究报告。
一线城市中，北京、上海、深圳住房价格风险均处于相对风险较高，广州住宅价格风险也处于相对较高位置。在二线城市中，住宅价格风险水平呈现极大的区域差异，前十名中，二线城市占五个，其中大部分为东部沿海经济较为发达的城市。
住宅价格风险评估
利用35个大中城市住房销售价格数据计算1999-2014年间各年住房价格的增长率；然后，计算这1999-2014年年均价格增长率；随后计算各调查年度住房价格增长率与平均价格增长率之差；后，用该差值计算住房价格波动方差，以此来探讨住房价格风险水平。根据该方法计算的住房价格风险值如表1所示。
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